Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Agde

Estimation théorique

Rue Jean Jacques Rousseau,34300 Agde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jacques Rousseau,34300-Agde indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-3029RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU389219197600€2220€
2022-11-3029RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU389219197600€2220€
2023-01-2610RUE KLEBER2403081000€2025€
2023-01-2610RUE KLEBER2403081000€2025€
2021-04-216RUE ERNEST RENAN38023291000€1138€
2021-04-216RUE ERNEST RENAN38023291000€1138€
2023-12-196RUE ERNEST RENAN380232304000€3800€
2023-12-196RUE ERNEST RENAN380232304000€3800€
2022-02-101RUE KLEBER3552685000€1545€
2022-02-101RUE KLEBER3552685000€1545€
2023-05-123RUE HOCHE2553875000€1364€
2023-05-123RUE HOCHE2553875000€1364€
2021-07-0824RUE HOCHE41055783000€790€
2021-07-0824RUE HOCHE41055783000€790€
2024-02-195RUE DU BOURGET3658350000€769€
2024-02-195RUE DU BOURGET3658350000€769€
2023-06-221RUE DIDEROT47536103000€1373€
2023-06-221RUE DIDEROT47536103000€1373€
2022-10-074RUE VOLTAIRE38450113000€1345€
2022-10-074RUE VOLTAIRE38450113000€1345€
2023-05-0315RUE VOLTAIRE2407675000€1875€
2023-05-0315RUE VOLTAIRE2407675000€1875€
2023-06-1616RUE MONTESQUIEU4703292000€1314€
2023-06-1616RUE MONTESQUIEU4703292000€1314€
2021-10-293PLAN D ARTIGUES2402253000€1325€
2021-10-293PLAN D ARTIGUES2402253000€1325€
2021-04-0216RUE LOUIS BLANC51040190000€1827€
2021-04-0216RUE LOUIS BLANC51040190000€1827€
2023-03-201RUE DES AIRES37836121700€1560€
2023-03-201RUE DES AIRES37836121700€1560€
2022-08-019RUE DIDEROT34788220150€4684€
2022-08-019RUE DIDEROT34788220150€4684€
2022-08-3110RUE LOUIS BLANC410491165000€1587€
2022-08-3110RUE LOUIS BLANC410491165000€1587€
2024-04-167RUE LOUIS BLANC347106208461€4435€
2024-04-167RUE LOUIS BLANC347106208461€4435€
2020-10-0711RUE DIDEROT289240218200€2452€
2020-10-0711RUE DIDEROT289240218200€2452€
2020-12-0325RUE HAUTE2432340000€930€
2020-12-0325RUE HAUTE2432340000€930€
2022-01-188RUE SADI CARNOT2704762000€886€
2022-01-188RUE SADI CARNOT2704762000€886€
2024-06-037IMP DES AIRES36884151050€2221€
2024-06-037IMP DES AIRES36884151050€2221€
2023-05-238RUE LOUIS BLANC69076104000€1156€
2023-05-238RUE LOUIS BLANC69076104000€1156€
2024-03-1823RUE VOLTAIRE594204150000€1596€
2024-03-1823RUE VOLTAIRE594204150000€1596€
2023-06-294RUE ESPRIT FABRE3960208000€2167€
2023-06-294RUE ESPRIT FABRE3960208000€2167€
2020-12-015RUE DES AIRES3373384000€2270€
2020-12-015RUE DES AIRES3373384000€2270€
2023-06-3045RUE DE L AMOUR47038180700€2581€
2023-06-3045RUE DE L AMOUR47038180700€2581€
2020-07-2717RUE HAUTE3844334500€411€
2020-07-2717RUE HAUTE3844334500€411€
2022-02-0717RUE HAUTE3844355000€655€
2022-02-0717RUE HAUTE3844355000€655€
2020-11-046RUE ESPRIT FABRE36161143540€2353€
2020-11-046RUE ESPRIT FABRE36161143540€2353€
2021-10-0638RUE DE L AMOUR2683847000€691€
2021-10-0638RUE DE L AMOUR2683847000€691€
2020-10-1616RUE BLANQUI3604473000€1217€
2020-10-1616RUE BLANQUI3604473000€1217€
2021-06-167RUE DES AIRES48270150000€1829€
2021-06-167RUE DES AIRES48270150000€1829€
2020-07-162RUE LOUIS BLANC49591116000€1221€
2020-07-162RUE LOUIS BLANC49591116000€1221€
2022-08-256RUE DU CONCILE2603340000€667€
2022-08-256RUE DU CONCILE2603340000€667€
2022-04-079RUE DE LA CORDERIE7230472300850€1308€
2022-04-079RUE DE LA CORDERIE7230472300850€1308€
2024-04-3012RUE BLANQUI1503138000€760€
2024-04-3012RUE BLANQUI1503138000€760€
2023-12-0727RUE VOLTAIRE361200223000€3656€
2023-12-0727RUE VOLTAIRE361200223000€3656€
2024-05-288RUE HAUTE3454378910€1754€
2024-05-288RUE HAUTE3454378910€1754€
2023-12-2822RUE DIDEROT46680146610€2221€
2023-12-2822RUE DIDEROT46680146610€2221€
2021-01-051RUE CHARLEVAL3752570000€933€
2021-01-051RUE CHARLEVAL3752570000€933€
2020-12-1837RUE DE BRESCOU5134177350000€2612€
2020-12-1837RUE DE BRESCOU5134177350000€2612€
2021-09-159RUE BLANQUI2402957950€1449€
2021-09-159RUE BLANQUI2402957950€1449€
2024-01-1218RUE SADI CARNOT48056219100€2739€
2024-01-1218RUE SADI CARNOT48056219100€2739€
2021-11-2630RUE VOLTAIRE2329877000€2406€
2021-11-2630RUE VOLTAIRE2329877000€2406€
2020-08-1113RUE DE LA VILLE4725930000€417€
2020-08-1113RUE DE LA VILLE4725930000€417€
2022-06-1011RUE SADI CARNOT599168175000€1768€
2022-06-1011RUE SADI CARNOT599168175000€1768€
2021-03-306RUE CHARLEVAL4684150000€735€
2021-03-306RUE CHARLEVAL4684150000€735€
2021-09-2914RUE LITTRE2503847000€940€
2021-09-2914RUE LITTRE2503847000€940€
2022-12-2332RUE VOLTAIRE370141295000€4214€
2022-12-2332RUE VOLTAIRE370141295000€4214€
2020-09-081RUE BERTHELOT1301744700€1490€
2020-09-081RUE BERTHELOT1301744700€1490€
2022-12-291RUE DE LA FRATERNITE51206689000€742€
2022-12-291RUE DE LA FRATERNITE51206689000€742€
2024-03-2120RUE DE LA CASEMATE47011672000€1029€
2024-03-2120RUE DE LA CASEMATE47011672000€1029€
2022-05-191RUE BLANQUI51009070000€700€
2022-05-191RUE BLANQUI51009070000€700€
2021-09-1620RUE DE LA VILLE3704974000€1057€
2021-09-1620RUE DE LA VILLE3704974000€1057€
2023-09-2618RUE GOHIN46044108000€1800€
2023-09-2618RUE GOHIN46044108000€1800€
2021-08-2515RUE SADI CARNOT490126173000€1922€
2021-08-2515RUE SADI CARNOT490126173000€1922€
2021-04-202RUE DE LA FRATERNITE3644540000€625€
2021-04-202RUE DE LA FRATERNITE3644540000€625€
2022-01-1311RUE DE LA VILLE124039720€1655€
2022-01-1311RUE DE LA VILLE124039720€1655€
2020-03-1819RUE DE LA FRATERNITE3634065000€1032€
2020-03-1819RUE DE LA FRATERNITE3634065000€1032€
2023-06-278RUE DE LA CASEMATE1252939670€1587€
2023-06-278RUE DE LA CASEMATE1252939670€1587€
2022-04-017RUE D EMBONNE1241338500€1604€
2022-04-017RUE D EMBONNE1241338500€1604€
2021-05-3112RUE DE LA FRATERNITE1212865000€3095€
2021-05-3112RUE DE LA FRATERNITE1212865000€3095€
2021-05-0613RUE DE LA CASEMATE4753656000€747€
2021-05-0613RUE DE LA CASEMATE4753656000€747€
2024-02-1919RUE TERRISSE2703596900€1384€
2024-02-1919RUE TERRISSE2703596900€1384€
2020-12-161IMP GOHIN3602450000€833€
2020-12-161IMP GOHIN3602450000€833€
2022-03-074RUE AIME GOURC358306140000€2414€
2022-03-074RUE AIME GOURC358306140000€2414€
2021-06-016PL DE LA GLACIERE1291857000€1966€
2021-06-016PL DE LA GLACIERE1291857000€1966€
2024-06-2611RUE GOHIN510095190000€1900€
2024-06-2611RUE GOHIN510095190000€1900€
2021-08-3122RUE SAINT SEVER2302172450€2415€
2021-08-3122RUE SAINT SEVER2302172450€2415€
2024-02-1233RUE PASTEUR36244115700€1866€
2024-02-1233RUE PASTEUR36244115700€1866€
2022-06-0332RUE PASTEUR36744123500€1843€
2022-06-0332RUE PASTEUR36744123500€1843€
2023-05-1019RUE SADI CARNOT4784060000€769€
2023-05-1019RUE SADI CARNOT4784060000€769€
2023-11-1020RUE SAINT SEVER48050110700€1384€
2023-11-1020RUE SAINT SEVER48050110700€1384€
2021-08-053RUE DU PLAN D ALLARD14861111000€2313€
2021-08-053RUE DU PLAN D ALLARD14861111000€2313€
2023-05-041RUE DU PLAN BOUDOU37333120000€1644€
2023-05-041RUE DU PLAN BOUDOU37333120000€1644€
2024-04-1214RUE SAINT VENUSTE366110100000€1515€
2024-04-1214RUE SAINT VENUSTE366110100000€1515€
2022-09-2623RUE DE LA POISSONNERIE4754890000€1200€
2022-09-2623RUE DE LA POISSONNERIE4754890000€1200€
2023-08-1016RUE DE LA HALLE3723274400€1033€
2023-08-1016RUE DE LA HALLE3723274400€1033€
2022-03-2217RUE DE LA HALLE34831110000€2292€
2022-03-2217RUE DE LA HALLE34831110000€2292€
2024-03-2816RUE DE LA GLACIERE2602772000€1200€
2024-03-2816RUE DE LA GLACIERE2602772000€1200€
2022-08-1715RUE DE LA HALLE3603891000€1517€
2022-08-1715RUE DE LA HALLE3603891000€1517€
2022-08-044RUE CHERCHE MIDI58952175800€1975€
2022-08-044RUE CHERCHE MIDI58952175800€1975€
2021-11-184RUE VICTOR LACHAUD4115181220000€1913€
2021-11-184RUE VICTOR LACHAUD4115181220000€1913€
2023-07-107RUE TERRISSE36413135000€547€
2023-07-107RUE TERRISSE36413135000€547€
2021-03-057RUE TERRISSE495131180000€1895€
2021-03-057RUE TERRISSE495131180000€1895€
2021-11-1512RUE DU MONT SAINT LOUP386204332500€3866€
2021-11-1512RUE DU MONT SAINT LOUP386204332500€3866€
2023-06-2213RUE DE LA HALLE3694845000€652€
2023-06-2213RUE DE LA HALLE3694845000€652€
2021-07-3024RUE PASTEUR5783799000€1269€
2021-07-3024RUE PASTEUR5783799000€1269€
2021-04-0925RUE PASTEUR2602158000€967€
2021-04-0925RUE PASTEUR2602158000€967€
2022-10-187RUE TERRISSE2402953850€1346€
2022-10-187RUE TERRISSE2402953850€1346€
2024-06-0710RUE SAINT VENUSTE2305775775€2526€
2024-06-0710RUE SAINT VENUSTE2305775775€2526€
2024-03-153RUE TERRISSE36249159300€2569€
2024-03-153RUE TERRISSE36249159300€2569€
2022-09-291RUE DU MONT SAINT LOUP36045109850€1831€
2022-09-291RUE DU MONT SAINT LOUP36045109850€1831€
2022-08-2224RUE MOLIERE34870190000€3958€
2022-08-2224RUE MOLIERE34870190000€3958€
2021-03-2617RUE BASSE4967143400€452€
2021-03-2617RUE BASSE4967143400€452€
2021-04-2834RUE DE LA REPUBLIQUE384130158000€1881€
2021-04-2834RUE DE LA REPUBLIQUE384130158000€1881€
2022-03-017RUE DE LA CHATRE4662853000€803€
2022-03-017RUE DE LA CHATRE4662853000€803€
2021-11-0422RUE MOLIERE2456496200€2138€
2021-11-0422RUE MOLIERE2456496200€2138€
2021-07-212RUE DE LA GLACIERE3554473000€1327€
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2022-11-2222RUE MOLIERE2584451000€879€
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2021-04-2033RUE SADI CARNOT4112132204000€1821€
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2023-05-2443RUE VOLTAIRE35565145000€2636€
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2020-08-146RUE DE LA CHATRE3753024000€320€
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2021-11-1518RUE MOLIERE12548104600€4184€
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2022-12-292RUE BARTELEMY RIGAL4136169119540€879€
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2022-04-143RUE NEUVE GAMBETTA47010872497€1036€
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2020-05-1527RUE MOLIERE29573133900€1409€
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2021-11-121RUE DU CHANVRE376241175000€2303€
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2023-02-0821RUE DANTON5110628102500€932€
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2021-06-1520RUE BASSE2513658000€1137€
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2023-08-303RUE DU CHANVRE376149180000€2368€
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2023-01-1320RUE DE LA PLACETTE1775962500€812€
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2022-03-2817RUE PASTEUR48137107750€1330€
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2023-05-0317RUE PASTEUR48137109250€1349€
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2022-08-057RUE DE LA POISSONNERIE3604389810€1497€
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2020-10-0646RUE DU ROUET486346202700€2357€
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2020-05-159RUE NEUVE GAMBETTA360126115700€1928€
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2022-10-205RUE DE LA PLACETTE2392870000€1795€
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2022-06-098RUE DE LA PLACETTE3803597000€1213€
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2020-07-0312RUE BASSE2753072000€960€
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2022-11-2412RUE BASSE27530123500€1647€
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2022-04-0719RUE DU MONT SAINT LOUP4650135000€2077€
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2023-10-0519RUE DU MONT SAINT LOUP4650158900€2445€
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2021-09-1728RUE DU MONT SAINT LOUP36078102000€1700€
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2021-12-175RUE SAINT VENUSTE2606295000€1583€
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2020-09-2939RUE SADI CARNOT4960185000€1927€
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2023-11-2839RUE SADI CARNOT4960213750€2227€
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2021-05-074RUE DU CHANVRE497150152000€1567€
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2020-05-2810RUE BASSE2482565000€1354€
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2020-07-314RUE DES BARRIS2512739000€765€
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2022-03-0218RUE DES BARRIS4508590000€1800€
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2021-01-1212RUE PASTEUR34018122820€3071€
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2022-10-287RUE DU DOC BARRAL381356185000€2284€
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2022-01-2017RUE ANDRE CHASSEFIERES61247275000€605€
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2021-02-122IMP PICPAILLES371107140100€1973€
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2022-10-2717AV GENERAL DE GAULLE372267257500€3576€
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2022-02-249RUE DES BARRIS25537131000€2382€
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2022-09-261RUE PASTEUR26627128500€1947€
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2021-07-204RUE BLANCHARD5129224215000€1667€
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2021-01-1413RUE DES BARRIS2593149500€839€
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2023-06-1613RUE DES BARRIS25931112600€1908€
2023-06-1613RUE DES BARRIS25931112600€1908€
2021-04-271RUE DU ROUET492285240000€2609€
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2021-08-045RUE DU ROUET376159140000€1842€
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2023-08-1126RUE DU ROUET380151220000€2750€
2023-08-1126RUE DU ROUET380151220000€2750€
2022-12-1520RUE DE L EGALITE4103542475000€4612€
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2021-08-1815RUE DES BARRIS4100227468610€4686€
2021-08-1815RUE DES BARRIS4100227468610€4686€
2022-06-081RUE DENFERT ROCHEREAU481292200000€2469€
2022-06-081RUE DENFERT ROCHEREAU481292200000€2469€
2022-11-1017RUE MIRABEAU247108115600€2460€
2022-11-1017RUE MIRABEAU247108115600€2460€
2022-06-2130IMP DE L ARAUR488178236000€2682€
2022-06-2130IMP DE L ARAUR488178236000€2682€